Рекорды рынка недвижимости 2024
31 мая в Triumph Event Hall в Москве на торжественной церемонии награждения были объявлены победители престижной профильной премии «Рекорды рынка недвижимости 2024».
По итогам двух этапов конкурса проект “Камеллия” был отмечен в профессиональном рейтинге как “Лучший жилой комплекс в Дербенте” в региональной номинации. При голосовании экспертным жюри учитывались такие критерии, как местоположение, архитектурные и проектные решения, инфраструктура и благоустройство, строительные материалы и инновационные технологии.
Рассрочка без % от застройщика на квартиры в жилом комплексе “Камелия”
Условия рассрочки: • 0% переплаты — выгодные условия, которые позволят вам приобрести квартиру без дополнительных финансовых нагрузок. • Гибкие условия выплат — выбирайте удобный для вас график. Жилой комплекс “Камелия” — это современное жилье с удобными планировками, развитой инфраструктурой и всеми условиями для комфортной жизни. С нами покупка квартиры станет простой и доступной!
Не упустите шанс приобрести квартиру своей мечты на самых выгодных условиях! Узнайте больше о программе рассрочки без % и забронируйте свою квартиру уже сегодня.
ЖК «Camellia» находится в микрорайоне «Южный» недалеко от исторического центра Дербента. Это места с богатейшей историей и неповторимым культурным наследием.
Вы сможете насладиться потрясающими видами цитадели Нарын — Кала и посетить множество других достопримечательностей!
Проект ЖК Camellia разработан с участием ведущего архитектурного бюро и представляет собой ансамбль зданий с различной этажностью (от 5 до 8 этажей). Архитектурный стиль жилого комплекса гармонично вписывается в общий облик района «Южный».
Через несколько лет район «Южный» станет новым центром города. В пешей доступности от вашего дома раскинутся парки и аллеи, будут построены детские сады и школы, откроются торговые центры и рестораны.
5 минут на машине
до центра города
20 минут
пешком до пляжа
Архитектура ЖК «Camellia» представлена в современном стиле минимализма с элементами этнического декора, которые гармонично сочетаются с традиционной исторической средой Дербента.
Вы влюбитесь в ваш будущий двор! Он будет очень уютным с красивым ландшафтным дизайном: обилие зелени, удобные скамейки с навесами от солнца, цветочные клумбы, спортивная и детская площадки.
1/3
ЖК Camellia в Дербенте – элитный жилой комплекс в шаговой доступности от исторического центра. Здесь современный комфорт встречается с древней культурой. Комплекс сочетает изысканный стиль и удобство, предлагая уникальный формат жизни в сердце города.
ЖК Camellia – новый стандарт проживания в самом сердце города Дербент. Комплекс собран из нескольких зданий разной этажности, располагает просторными квартирами и апартаментами бизнес-класса, оформленными с изыском. Название Камелия выбрано не случайно – как нежный цветок, этот проект украшает курортный город. Инфраструктура района вокруг постоянно развивается, делая его современным и удобным. В перспективе Камелия обрастет не только детскими садами, школами и культурными центрами, но и уютными парками и камерными скверами.
Жилой комплекс Camellia возводится по цельномонолитной технологии, что гарантирует:
Но это лишь часть преимуществ архитектурного ансамбля Камелия в Дербенте. Современные планировки квартир с панорамными окнами и высокими потолками позволяют обустроить пространство, наполненное воздухом. Близость к историческому центру, кафе, салонам и магазинам — это ежедневный комфорт в передвижениях, а охраняемая территория создаст безопасный уголок для всей семьи. И, помимо этого, до моря отсюда всего 20 минут пешком.
Цена каждой квартиры зависит от нескольких факторов, основополагающий из которых — площадь. Приобрести жилье можно как при полной оплате на этапе заключения сделки, так и с использованием материнского капитала или ипотеки. Оставить заявку можно на официальном сайте или в салоне продаж по адресу улица Сальмана, 63. ЖК Camellia — шанс купить квартиру в уникальном месте!
Цена каждой квартиры зависит от нескольких факторов, основополагающий из которых — площадь. Приобрести жилье можно как при полной оплате на этапе заключения сделки, так и с использованием материнского капитала или ипотеки. Оставить заявку можно на официальном сайте или в салоне продаж по адресу улица Сальмана, 63. ЖК Camellia — шанс купить квартиру в уникальном месте!
Окна высотой 2,6 метра. Большая площадь окон наполняет помещение естественным солнечным светом. Вам откроются потрясающие виды на морские закаты!
ЖК ‘Camellia’ предлагает огромный выбор планировок квартир на любой вкус. Например, двухкомнатных квартир у нас 6 вариантов! В каждой квартире есть лоджия или балкон. Есть квартиры с открытыми террасами. Во всех планировках предусмотрены гардеробные зоны, а в двушках и трешках – отдельные кладовые/постирочные.
Обычное дело – куда бы спрятать пылесос или гладильную доску? В жилом комплексе Camellia доступны квартиры с отдельными гардеробными или кладовыми помещениями. Теперь ваш самокат и приставная лестница найдут себе комфортное местечко.
Представьте двор свободный от машин! Ведь в ЖК Camellia есть собственный подземный паркинг. Нет нужды поглядывать из окна квартиры на свой автомобиль — он под круглосуточной охраной. Доступ в паркинг осуществляется с помощью индивидуальной карты. Прямо с парковки на лифте вы сможете подняться в свою квартиру.
Ипотека
Воспользуйтесь ипотечными программами от наших партнёров — ведущих банков РФ
100% Оплата
Есть возможность получить выгодные индивидуальные условия при полной предоплате.
Зачет материнского капитала
У нас доступна оплата квартиры с использованием материнского капитала и субсидий для льготных категорий.
Дорогие друзья!
Новый жилой комплекс «Camellia» я задумал, как собственный дом мечты, в котором я сам и моя семья с радостью будут жить рядом с вами. Ваш будущий дом это и мой дом, будем соседями!
Девиз ЖК Camellia «Люди в центре внимания» — это не просто слова. Это наше кредо, моё обязательство перед вами и перед самим собой. Я хочу, чтобы вы почувствовали этот подход в каждой детали «Camellia».
Наши квартиры — это не просто помещения, здесь вы будете строить своё счастье, творить, любить и отдыхать.
Президент “Элитстрой”
Гаджиарсланов Магомед-Али
Конструктив
Цельно-монолитные дома. Вентилируемые фасады. Корзины для кондиционеров.
Коммуникации
Горизонтальная разводка отопления. Проведены сети интернет + телефония. Дистанционная передача показаний приборов учёта.
Коммуникации
Бесшумные лифты ведут прямо в паркинг. Автоматическая система пожаротушения в доме и паркинге. Видеонаблюдение 24/7 на территории квартала: снаружи, во дворе, в паркинге и в подъездах ЖК.
1/3
В Дербенте заложили «капсулу времени»: старт строительства духовного центра «Кавказский Иерусалим»
6 апреля 2025 года в Дербенте состоялось историческое событие — церемония закладки «капсулы времени» в основание будущего духовного центра «Кавказский Иерусалим». В церемонии приняли участие глава Дагестана Сергей Меликов, сенатор Сулейман Керимов, заместитель главы Администрации Президента России Владимир Островенко и другие официальные лица. Этот проект уже называют символом мира и согласия — не только для […]
6 апреля 2025 года в Дербенте состоялось историческое событие — церемония закладки «капсулы времени» в основание будущего духовного центра «Кавказский Иерусалим». В церемонии приняли участие глава Дагестана Сергей Меликов, сенатор Сулейман Керимов, заместитель главы Администрации Президента России Владимир Островенко и другие официальные лица.
Этот проект уже называют символом мира и согласия — не только для Дагестана, но и для всей страны. На площади в 35 гектаров будут располагаться мечеть, церковь и синагога — три храма, три религии, объединённые в одном архитектурном ансамбле. Высота минаретов главной мечети комплекса составит 88 метров, что эквивалентно 30-этажному дому — духовный центр станет новой доминантой в городском ландшафте.
Кроме храмов, на территории «Кавказского Иерусалима» появятся парковые зоны, музеи, библиотека, конференц-залы и места для отдыха — пространство, которое будет не просто религиозным, а культурным и общественным центром.
В «капсулу времени» поместили 4 500 обращений от жителей разных регионов России и зарубежных стран. Среди них — письма из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Красноярска, а также из Лондона, Вены, Брюсселя и других городов. Открыть капсулу планируют через 100 лет — в 2125 году.
Город, где создаётся история
Для Дербента это событие — ещё одно подтверждение его особого статуса: самого древнего города России, но при этом — города будущего. Здесь рука об руку идут духовность, развитие, архитектура и культура.
С 18 февраля 2025 г. возобновился прием заявок по Комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой в рамках программы “Семейная ипотека” в Сбербанке
Минимальная средневзвешенная ставка — в частности, в Дагестане — 10,3% при сумме ипотечного кредита на покупку недвижимости от 7,1 млн руб. o Комбо (комбинированная) ипотека — решение для покупки жилья в рамках “Семейной ипотеки” и “IT-ипотеки”, которое позволяет приобрести недвижимость за сумму, превышающую лимит 6 млн. руб (в частности, в Дагестане), выдаваемый на льготных условиях (по ставке 6% годовых) o Процент по Комбо ипотеке […]
Минимальная средневзвешенная ставка — в частности, в Дагестане — 10,3% при сумме ипотечного кредита на покупку недвижимости от 7,1 млн руб.
o Комбо (комбинированная) ипотека — решение для покупки жилья в рамках “Семейной ипотеки” и “IT-ипотеки”, которое позволяет приобрести недвижимость за сумму, превышающую лимит 6 млн. руб (в частности, в Дагестане), выдаваемый на льготных условиях (по ставке 6% годовых)
o Процент по Комбо ипотеке выше, чем по льготной, но ниже рыночной. Банк может оформить всю сумму по средневзвешенной ставке или заключить два отдельных кредитных договора с разными процентами.
o Комбо ипотека доступна не во всех банках, но большинство крупных банков с ней работают.
• Программа материнского капитала продлена до 2030 года
18 февраля Госдума приняла во втором и затем в третьем (окончательном) чтениях законопроект о продлении материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Изменения внесены в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». До принятия закона предусматривалось, что программа маткапитала действует до декабря 2026 года. 🔹 Программа материнского капитала реализуется в России с 1 […]
18 февраля Госдума приняла во втором и затем в третьем (окончательном) чтениях законопроект о продлении материнского капитала до 31 декабря 2030 года.
Изменения внесены в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
До принятия закона предусматривалось, что программа маткапитала действует до декабря 2026 года.
🔹 Программа материнского капитала реализуется в России с 1 января 2007 года.
🔹 Размер материнского капитала индексируется ежегодно с 1 февраля исходя из фактического уровня инфляции за предыдущий год.
🔹 С 1 января 2020 года маткапиталом могут воспользоваться семьи, в которых родился не только второй, но и первый ребенок.
🔹 Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, оплату образования, товары и услуги для детей с инвалидностью, пенсионные накопления матери или получать в виде ежемесячной выплаты на любого ребенка до трех лет, если среднедушевой доход семьи не превышает две величины прожиточного минимума в регионе.
Материнский капитал возможно использовать полностью или частично в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, в том числе в рамках программы “Семейная ипотека”.
🔸 Общий размер маткапитала после индексации в феврале 2025 г. составит 912 тыс. рублей.
🔸 С 1 февраля сумма сертификата на первого ребенка составит до 690 тыс. рублей. При рождении второго ребенка семья, которая ранее оформляла сертификат на первого ребенка, получит дополнительно 222 тыс. рублей.
🔸 Если семья не получала маткапитал при рождении первого ребенка, то при рождении второго ребенка она может сразу получить полную сумму материнского сертификата в размере 912 тыс. рублей.
Беспроцентная рассрочка от застройщика в ЖК «Камелия»
15.08.2024 Не является публичной офертой. Рекламодатель СЗ «Элитстрой». Проектная документация на сайте наш.дом.рф Теперь приобретение квартиры стало ещё доступнее! Вы можете воспользоваться уникальной возможностью — беспроцентная рассрочка на покупку жилья. Условия акции:🔹 Никаких процентов и переплат — стоимость квартиры фиксирована.🔹 Простая и прозрачная схема выплат напрямую застройщику.🔹 Первоначальный взнос 35% от стоимости квартиры и удобная […]
15.08.2024 Не является публичной офертой. Рекламодатель СЗ «Элитстрой». Проектная документация на сайте наш.дом.рф
Теперь приобретение квартиры стало ещё доступнее! Вы можете воспользоваться уникальной возможностью — беспроцентная рассрочка на покупку жилья.
Условия акции:
🔹 Никаких процентов и переплат — стоимость квартиры фиксирована.
🔹 Простая и прозрачная схема выплат напрямую застройщику.
🔹 Первоначальный взнос 35% от стоимости квартиры и удобная рассрочка на остаток до завершения строительства.
Мечтаете о собственном жилье, но не хотите переплачивать? Тогда это предложение именно для вас!
С полной информацией о проводимой акции можно ознакомиться в офисе продаж: Дербент, Сальмана, 63. 8(905)005-05-05
Акция: Скидка до 10% на 10 квартир в жилом комплексе “Камелия”
15.08.2024 Не является публичной офертой. Рекламодатель СЗ «Элитстрой». Проектная документация на сайте наш.дом.рф Успейте стать обладателем квартиры своей мечты с невероятной выгодой! Только 10 квартир в блоке 4 жилого комплекса “Камелия” доступны со скидкой до 1 000 000 рублей. Условия акции: • Скидка до 1 000 000 рублей действует на ограниченное количество квартир — всего […]
15.08.2024 Не является публичной офертой. Рекламодатель СЗ «Элитстрой». Проектная документация на сайте наш.дом.рф
Успейте стать обладателем квартиры своей мечты с невероятной выгодой! Только 10 квартир в блоке 4 жилого комплекса “Камелия” доступны со скидкой до 1 000 000 рублей.
Условия акции:
• Скидка до 1 000 000 рублей действует на ограниченное количество квартир — всего 10 предложений!
• Условия оплаты: полная оплата, в том числе ипотека.
• Блок 4 предлагает современные квартиры с удобными планировками, продуманной инфраструктурой и всеми условиями для комфортной жизни.
Спешите! Акция действует до момента продажи 10 квартир. Количество предложений ограничено.
Забронируйте свою квартиру уже сегодня и получите значительную экономию вместе с новым уровнем комфорта в жилом комплексе “Камелия”!
С полной информацией о проводимой акции можно ознакомиться в офисе продаж: Дербент, Сальмана, 63. 8(905)005-05-05
