Monthly Archives: Февраль 2025

Минимальная средневзвешенная ставка — в частности, в Дагестане — 10,3% при сумме ипотечного кредита на покупку недвижимости от 7,1 млн руб.

o Комбо (комбинированная) ипотека — решение для покупки жилья в рамках “Семейной ипотеки” и “IT-ипотеки”, которое позволяет приобрести недвижимость за сумму, превышающую лимит 6 млн. руб (в частности, в Дагестане), выдаваемый на льготных условиях (по ставке 6% годовых)

o Процент по Комбо ипотеке выше, чем по льготной, но ниже рыночной. Банк может оформить всю сумму по средневзвешенной ставке или заключить два отдельных кредитных договора с разными процентами.

o Комбо ипотека доступна не во всех банках, но большинство крупных банков с ней работают.

18 февраля Госдума приняла во втором и затем в третьем (окончательном) чтениях законопроект о продлении материнского капитала до 31 декабря 2030 года.

Изменения внесены в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

До принятия закона предусматривалось, что программа маткапитала действует до декабря 2026 года.

🔹 Программа материнского капитала реализуется в России с 1 января 2007 года. 

🔹 Размер материнского капитала индексируется ежегодно с 1 февраля исходя из фактического уровня инфляции за предыдущий год.

🔹 С 1 января 2020 года маткапиталом могут воспользоваться семьи, в которых родился не только второй, но и первый ребенок.

🔹 Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, оплату образования, товары и услуги для детей с инвалидностью, пенсионные накопления матери или получать в виде ежемесячной выплаты на любого ребенка до трех лет, если среднедушевой доход семьи не превышает две величины прожиточного минимума в регионе.

 Материнский капитал возможно использовать полностью или частично в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, в том числе в рамках программы “Семейная ипотека”.

🔸 Общий размер маткапитала после индексации в феврале 2025 г. составит 912 тыс. рублей.

🔸 С 1 февраля сумма сертификата на первого ребенка составит до 690 тыс. рублей. При рождении второго ребенка семья, которая ранее оформляла сертификат на первого ребенка, получит дополнительно 222 тыс. рублей.

🔸 Если семья не получала маткапитал при рождении первого ребенка, то при рождении второго ребенка она может сразу получить полную сумму материнского сертификата в размере 912 тыс. рублей.